Продажа торгового помещения, 32.7 м²

Железнодорожный район, ул. Авроры, 68 Торговое помещение с арендатором «в двух шагах» от ТРК «Аврора» Продаётся торговое помещение с арендатором на первой линии ул. Аврора. Общая площадь- S 32, 7кв. м. Фактически 52кв. м. 1 этаж. Витражное остекление. Отдельный вход с улицы с шириной проёмов 1м. Входная дверь из пластикового профиля. Цвет профиля- графит. Высота от пола до потолка Н 3, 2м, фактически 3, 8м. Внутри отделка: - 100% согласованная и узаконенная планировка; - стены штукатурка под окраску; - потолок «армстронг» со светодиодным освещением; - на полу керамогранит 600х600; - два отдельных санузла с новыми сантех приборами; - новая электропроводка; - предусмотрены выводы под световую панель; - новые витражи; - новые радиаторы отопления; - 9кВт; - удобная и понятная транспортная доступность. В 300м конечная остановка автобусов и трамваев; - высокий пешеходный и автомобильный трафик. Фасад цокольного этажа отштукатурен и окрашен. Прилегающая территория благоустроена (подход к помещению оборудован тротуарной дорожкой). В ближайшем окружении ТРК «Аврора», пивной магазин "Жигулёвское пиво", ПВЗ "Валберис", ПВЗ "Яндекс маркет", "Почта России", «Мир рыбалки», Супермаркет «Магнит» и т. д. Арендатор есть. "Творческая мастерская". МАП 45 000руб + КУГАП 540 000руб. Стоимость продажи: 4 500 000руб.