Продажа офисного помещения

Продаётся офисное помещение по адресу: г. Ставрополь, проспект Кулакова, 13Д В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объектаОбщая площадь: 211 кв. мПланировка: 8 кабинетов площадью от 17 до 27 кв. мСостояние: хорошее — кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинатКоммуникации: центральные, санузел на этаже (при необходимости в некоторых помещениях можно сделать свой — коммуникации есть) Безопасность: пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточнаяРасположение: вторая линия, объект просматривается с проспекта КулаковаПарковка: просторная стоянка более чем на 30 автомобилейВозможности покупкиПомещение целиком — 211 кв. мОтдельные офисы — от 20 до 400 кв. м (готовы рассмотреть продажу частями) Финансовые показатели для инвестораСтоимость объекта: 13 500 000? Стоимость 1 кв. м: ~63 981? Многие офисы сданы в аренду — можно рассматривать как готовый арендный бизнесПреимуществаГибкий выбор площади — от 20 до 400 кв. м, возможность подобрать офис под любые задачиГотовый арендный бизнес — многие помещения уже сданы, вы получаете действующий доходКруглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация — безопасность на высшем уровнеПросторная парковка — более 30 мест, редкость для центра городаВторая линия, просматривается с Кулакова — хорошая видимость и доступностьЦентральные коммуникации — санузел на этаже, возможность сделать свойКабинетная система, потолки 3 м — комфортные условия для сотрудников и клиентовУниверсальное назначение — подходит для офисов, медицинских центров, образовательных учреждений, студийОбъект готов к передаче новому собственникуДокументы и юридическая чистотаПраво собственности зарегистрировано в ЕГРНОбъект свободен от обременений и судебных споровДействующие договоры аренды передаются новому собственнику По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.